突然ですが…
住宅ローンは、年率によって返済額が
大きく変化することをご存知でしょうか?
以下に当てはまっている方は、
数百万円損しているかもしれません!
✓ 借入中の住宅ローンの金利が1.50%以上
✓ 1,000万円以上支払が残っている
✓ 10年以上支払が残っている
私は最近、住宅ローンの借り換えに大成功。
500万円以上浮かすことができたんです!
まずはプロに相談することから始めてみましょう。
【年率0.398%】ミスター住宅ローンREALで借り換え相談
※2020年7月1日時点の金利となります。
500万円浮かせた方法は○○!?
私はマイホームを買う時に、A社で住宅ローンを組みました。
金利は1.50%でした。
相場かと思っていたのですが、後々調べてみるともっと金利が安いローン会社があることが判明。
シミュレーションしてみたところ…
今の金利:103,536円
ミスター住宅ローンREALの金利の場合:88,421円
=月々15,115円お得になります!
総額にすると5,432,200円もお得!!
<計算条件>
お借入金額3,000万円・ご返済期間30年・元利均等返済・半年ごとの増加加算返済利用なしの場合。借入利率がご返済期間中に変動しない場合。
・借入れ・借換えにかかる諸費用は試算に含んでおりません。
・上記のご返済額は単純比較であり、実際のご返済事例を示すものではありません。
・実際の適用金利はご融資実行時の金利となります。また、金利は金利情勢などにより変動する場合がございます。
・シミュレーションによる試算結果でのご融資をお約束するものではありません。
・住信SBIネット銀行WEBページ掲載の住宅ローンシミュレーションを使用し試算しております。
と、総返済額や月々の返済額に大きな違いが!
これだけ浮けば、他にできることがたくさんあります。
将来のための貯蓄も増やせますよね。
塵も積もれば…○○万円も浮く!?
たかが0.1%されど0.1%…!住宅ローンの元本は数千万円で支払期間も長いですよね。「塵も積もれば山となる」を体現できるかと思います。
最近は変動金利の住宅ローンが人気みたいなので、変動金利の相場である0.5%と0.6%で計算します。
例:3,000万円の30年払いの場合
金利 | 0.5% | 0.6% |
---|---|---|
毎月の返済額 | 89,756円 | 91,078円 |
毎月の返済額の差は、
91,078円-89,756円=1,322円
つまり、
10年で15万円
30年で40万円
たったの0.1%で何十万も違ってきますよ、というのはウソじゃないということがおわかりいただけたと思います。
これだけ浮くと将来の貯蓄にまわしたり…その後の人生を彩るのに大きな影響を与えるはずです。
借り換えはお得になる!
借り換えによって住宅ローンの返済を減らすことが出来たり、補償内容がより充実したものになったり…本当なら払わなくていい費用が出てくるかもしれません!
住宅ローンの返済を減らすことができる
借り換えの最大の魅力は「住宅ローンの返済額を減らせる」ことです。
毎月の支払額が数万円も減らすことができたり返済期間を数年間も短縮できるとなると、かなり魅力的だと思います。
金利上昇リスクを回避できる
住宅ローンを支払っている期間の金利の上昇はとっても気になるところですよね。金利が上がるとその分の支払いが増額する恐れがあります。
借り換えをすると、より安い金利に乗り換えるだけではなく変動金利から固定金利へなど契約を切り替えることもできるメリットがあります。
補償が充実した保険に乗り換えることができる
最近の団体信用生命保険(団信)では、死亡と高度障害に加えて、がんや生活習慣病になった場合でもローン残高を0円にしてくれるプランもあります。住宅ローン借り換えのタイミングであれば、金利プランと同じように、団信も保証が充実した最新のものに切り替えることができるのです。
ミスター住宅ローンREAL
店舗で申し込みできるネット銀行の住宅ローン!
ミスター住宅ローンREALについてまとめてみました。
■通期引き下げプランの場合
金利タイプ | 基準金利 | 借入金利 | 引き下げ幅 |
---|---|---|---|
変動金利(借入) | 年2.775% | 年0.410% | 年-2.365% |
変動金利(借換) | 年2.775% | 年0.398% | 年-2.377% |
固定金利(20年の場合) | 年4.090% | 年2.710% | 年-1.380% |
■当初引き下げプランの場合
金利タイプ | 基準金利 | 借入金利 | 引き下げ幅 |
---|---|---|---|
変動金利(借入) | 年2.775% | 年0.975% | 年-1.800% |
変動金利(借換) | 年2.775% | 年0.975% | 年-1.800% |
固定金利(20年の場合) | 年4.090% | 年1.400% | 年-2.690% |
※金利は2020年7月 毎月見直されます
ミスター住宅ローンREALはネット銀行の中で最低金利!
銀行 | 住信SBIネット銀行 |
---|---|
来店 | 来店予約後、各店舗にて相談 |
借入可能額 | 500万円以上2億円以下(10万単位) |
借入期間 | 1年以上35年以下 |
疾病保障 | 全疾病保障 |
団信引受保険会社 | SBI生命保険 |
店舗 | 新宿中央・新宿東・秋葉原・横浜・大宮・名古屋・大阪・神戸・福岡 |
その他 | ・事務手数料など諸費用は金利上乗せが可能 ・ミックスローンに対応 ・収入合算に対応 ・審査後金利が0.1%上乗せになる場合がある |
【年率0.398%】ミスター住宅ローンREALで借り換え相談
※2020年7月1日時点の金利となります。
最低金利で保証はしっかり!
借り入れる額が大きい住宅ローンはプロに相談して少しでも不安を払拭できるのは大きなポイントです!
全疾病保障は住信SBIネット銀行とほぼ同じ
病気やケガを保障する全疾病保障が基本付帯されています。
返済期間中に万が一のことがあった場合は、保険金で住宅ローンの完済を行えるので何が起こるか分からない将来にとても魅力的な保障です。
※「その他の病気やケガなど」について、SBIマネープラザは24ヵ月働けない状態が続いた場合に適用ですが、住信SBIネット銀行は12が月続いた場合に適用という違いがございます。
保証料・返済手数料・返済口座への資金移動が0円!
一部繰上げ返済は1円から可能で、手数料は何度でも無料になります。
その他にもご融資上限金額が1億円から2億円へ拡大し借り換えのリフォーム費用も金利上乗せ無しで借り入れ可能です。
住宅ローンと住宅設備を同時に見直すチャンスですね!
全国にある店舗で、ネット銀行でも1・2位と人気の住宅ローンを専門家に相談しながら借りることが出来るミスター住宅ローンREAL!
金利が安く、保障も充実しているだけでなくサポートも手厚い!
融資実行までの流れ
- 仮審査の申し込み(平均10日前後)
- 正式審査の申し込み(平均7日前後)
- 契約手続き(平均3日前後)
- 融資の実行(平均5日前後)
※借入実行日の金利が適用されます
審査に必要な書類が必要は以下になります。
・本人確認書類
・収入確認書類
・物件関連書類
が必要になります。
口コミ・レビュー
実際にミスター住宅ローンREALを利用した人の声がとても参考になりました!
金利が低いのに保障もすごい

年齢:30代
職業:会社員
なにより大手銀行よりも金利が低いことに驚きました。あと疾病保障も充実していたし、担当の方も非常に親切丁寧でミスター住宅ローンREALで借り換えることに決めました。
どうしても対面で相談したいという人にはおすすめです。
対面相談で安心できた

年齢:40代
職業:自営業
ミスター住宅ローンREALは資産運用で利用していましたが、住宅ローンも取り扱っていることから担当者に進められて借り入れを行いました。金利を比べても住信SBIネット銀行と同じで納得の借り入れができました。
スムーズに借り入れができました

年齢:40代
職業:会社員
ミスター住宅ローンREALに決めたのは金利と対面相談です。都市銀行でも対面相談はできますが肝心の金利が高く思ったほど借り換えの効果がないこと気づき、金利が低い上、店舗を持っているミスター住宅ローンREALで借り換えを行いました。担当者の方が親切で申込みから審査、借り入れまでスムーズに行うことができました。
良い評価のようですね!
ミスター住宅ローンREALは担当者によって印象が変わるということがなく親身になって話を聞いてくれる、という評判もありますので安心できるポイントですね!
住宅ローンを借り換えないのはもったいない!
金利面や保障面で考えると「ミスター住宅ローンREAL」がおススメです。
- 住信SBIネット銀行と同じ低金利
- 変動金利が安い!年0.398%
※2020年月7月1日時点の金利となります。 - 充実した保障内容でしかも無料
- 先進医療まで付いている
- 団体信用生命保険の幅広さ
- 専門家に相談しながら借り入れできる
と、低金利と高い付加サービスのネット銀行と多数の店舗を持つ大手銀行のいいとこ取りの住宅ローンだからです。しかもこのメリットを享受できるのはこの記事を見てミスター住宅ローンREALを知ったアナタだけです!
借り換え相談は無料です。まずは来店予約してプロに相談してみてはどうでしょうか?
【年率0.398%】ミスター住宅ローンREALで借り換え相談
※2019年11月1日時点の金利となります。